丸七住宅のスタッフブログ

さくら~さくら~

こんにちは~幸田店の若宮です!

すっかり暖かくなりましたね~春ですね~♪

この季節が一番好きです!なんせ、生まれた月ですから(笑)

今、蒲郡市栄町でオープンハウスを毎週開催しております!

その近くで桜が満開です(⌒∇⌒)

桜を観るついでにオープンハウスに来てみませんか?

お待ちしておりますm(__)m

登録日 : 2017/04/09 投稿者 : 若宮 恒治

住まい給付金

こんちは、

幸田店の杉浦です。

今回は、住まい給付金について触れたいと思います。

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。


消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円

10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。


税制面での特例が措置される平成3312月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。

詳しくは→  http://sumai-kyufu.jp/

 

期限が決まっていますので、低金利でもあるこの時にマイホームを購入しましょう。丸七住宅が色々ご相談にのりますので、お気軽にお問合せください。

登録日 : 2017/03/27 投稿者 : 杉浦 康行

子供大工さん

こんにちは。丸七住宅蒲郡店の山口です。

最近は、暖かくなり花粉が気になる季節となってきました。

皆様、花粉症で大変という方もいるとおもいます。

さて、蒲郡店では、春の住まい探しと題し蒲郡商工鍵所にてイベントを行いました。

ご来場いただきました皆様ありがとうございました。

イベントで活躍したのが、子供大工さんたちです。

本物の大工さんと一緒に、木造住宅を建てました~~。

こんな幼少期の体験が意外にも今後の進路をつくったり??

さてはて、彼らは将来何になるのかな??

登録日 : 2017/03/20 投稿者 : 山口 菜津子

購入費用の基本的な考え方

物件探しを具体的に始める前に、おおよその予算を把握することが重要です。 住宅の購入に必要な予算の把握と資金計画の考え方について理解しておきましょう。

住宅の購入に必要な予算の全体像を知る

物件の購入資金だけ用意できれば住まいを買えるわけではありません。税金や登記費用、住宅ローンの諸費用、引っ越し費用、家具家電・カーテンの購入資金な どが必要となります。その他、新築マンションの場合は、購入時に数十万円の修繕積立基金が必要なケースも多く、また、仲介物件の場合は、不動産会社への仲 介手数料がかかります。

つまり、住宅を購入するには、物件価格にこれらの諸費用を加えた資金を用意する必要があります。

こうして計算された住宅購入に必要な資金(物件価格+諸費用)については、自己資金や住宅ローンの借り入れなどによって支払う必要があります。

物件価格 + 諸費用 = 自己資金 + 住宅ローン

また、中古住宅を購入してリフォームをしようと考えている場合は、リフォーム費用も見込んでおく必要があります。リフォーム費用は、自己資金で支払うことが多いようですが、購入資金として住宅ローンを借りた上で返済に余裕がある場合は、リフォーム費用についてもローンを利用して支払うこともできます。

自己資金から頭金に充てられる金額を知る

では、預貯金などの自己資金のうち、住宅購入の頭金に充てられる金額を計算してみましょう。

まず、住宅購入後の生活費や教育等にかかる支出などを踏まえて、自己資金のうち手元に残す額を検討し、住宅購入資金に充てる金額を決めます。

そして、住宅購入資金に充てる自己資金から、購入にかかる諸費用を差し引いた金額が住宅購入の頭金となります。

頭金 = 自己資金の総額 - 当面の生活費等 - 住宅購入にかかる諸費用

 

登録日 : 2017/03/13 投稿者 : -

チャリ・カフェ...?

こんにちは。蒲郡店の布川です。

いや~スッカリと春らしくなりました!

春になると花粉の時期ですが・・・と、

今日は花粉の話ではなく、

竹島水族館の隣に4/2にオープンするらしい、

『CHARI-CAFE POTTER』の紹介です。

 

チャリといえば、自転車?

自転車に乗りながらコーヒーを飲むの?

自転車で来た方だけが入れるの?

自転車のカタチのカップとか!

店内のスタッフが自転車に乗っているの?

競輪選手のようなコスチューム?

でもこのあたりでは、自転車のことは「ケッター」と言ってたし?

 

オープンが愉しみです。

 

 

 

 

 

 

登録日 : 2017/03/11 投稿者 : -

野立看板

こんにちは!幸田店の堀内です。

丸七住宅では、地域の皆様のご協力のおかげで、野立看板を建てることができています。
先日、全看板をチェックしたのですが、
幸田町、蒲郡市で全29か所もありました!!!
建てさせて頂いている所有者の皆様に感謝感謝です。ありがとうございます。

「不動産のことなら丸七住宅」

幸田町、蒲郡市の不動産のことならお任せください。

登録日 : 2017/02/27 投稿者 : 堀内 恵太

新しい家族です!

こんにちは!蒲郡店の天野です。

突然ですが、最近家族が増えました!!

ウシオちゃんです!(♀)

半年前はすっきりスリムだったウシオもなぜがぷくぷく太っていき・・・

今となっては大福のようになってしまいました。

首輪に皮が乗って2重あご状態です。

かわいいからと言ってご飯をあげすぎるのは良くないですね。

一緒にダイエットします!!

登録日 : 2017/02/20 投稿者 : 天野 英里

Happy Valentine's Day♪♪

こんにちは!

幸田店の平野です。

 

明日はバレンタインですね♪

私たちの幸田店事務所内にいつからか自然と出現した「ご自由にどうぞコーナー」に、
 
幸田店メンバーが自主的に提供してくれたお菓子達が集まってきています♪
 
温かいお心遣いありがとうございます。
 
いただきまーす!(^^)!

登録日 : 2017/02/13 投稿者 : -

地形。。

お世話になります。

世間では風邪やインフルエンザが流行る時期ですが、1月中旬 蒲郡店でもインフルエンザが流行りました。
今では全員元気です。もうインフルエンザ菌もないので 安心してご来店ください。


さて、今回のブログは 土地のことについて書かせてください。

周辺の土地相場よりも安いことが多い、不整形な土地形状の一つが、旗竿地です。
この旗竿地は延長敷地とも呼ばれる土地の事で、文字通り旗のような形をした土地のことを指しています。※画像参照です!


そんな旗竿地のメリットやデメリットをご紹介します。
まずデメリットとして、通路部分が2m程度の場合は駐車スペースとすると、軽自動車でも幅が1.5m弱あるため、自動車の往来が難しくなります。。
さらに2台以上の駐車スペースを確保するためには、縦列駐車となるケースが多いです。
また、旗竿地は通路部分があるため、接道する道路から建物までの距離により静かな環境を保ちやすい一方で、道路から見えにくいと不審者が人目につきにくく、防犯上のデメリットとなることもあります。
他にも周囲の住宅との距離が近かったり、日当たりが悪いことも多いので窓の位置をずらすなどの配慮が必要です。

旗竿地のメリットとしては、坪単価が安いことが挙げられます。
通路の部分は、建物を建てることが難しいですが、建ぺい率や容積率の計算には含まれるので、奥の部分を有効に使えます。
設計次第では、旗竿地の形状を活かした住まいにも!なりそうですね♪

蒲郡店の市川でした~(^○^)

登録日 : 2017/02/07 投稿者 : 市川 みづほ

プレゼント

こんにちは!蒲郡店の浅井です。


先日、誕生日を迎え蒲郡店のみなさんにお祝いしていただきました。

画像はいただいたプレゼントの一部です。

大好物のチョコレートをたくさんいただいて、とても幸せな誕生日でした。

周囲の方に感謝して、また1年頑張っていきたいと思います。


また、今年は厄年なので法多山にお祓いに行こうと思っています。

今年1年無事に過ごせますように・・・

登録日 : 2017/01/31 投稿者 : 浅井 瑞輝


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