Point

部屋数豊富な６ＤＫ、倉庫付き！
静かで車通りの少ない環境です。
高い場所に位置しているため見晴らし良好！
海や竹島が望めます！

お問い合わせ番号
40885

価格・費用

価格	470万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	6DK	築年月	1984年7月（築41年）
建物面積	106.81㎡（壁芯）	土地面積/坪	208.26㎡（公簿）/ 62.99坪
アクセス	東海道本線（東海）三河塩津駅徒歩19分東海道本線（東海）三ヶ根駅徒歩24分名鉄蒲郡線三河鹿島駅徒歩44分
所在地	愛知県蒲郡市西迫町馬乗15番地（周辺地図）

スタッフ
コメント

■交通アクセス
・ＪＲ東海道線「三河塩津」駅徒歩１９分
■大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ないエリアです。
■部屋数豊富な６ＤＫ！
■倉庫付きで作業など用途様々
■周辺環境
・蒲郡市立塩津小学校まで徒歩１７分
・蒲郡市立塩津中学校まで徒歩１８分

屋外設備
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、浴室に窓、南面４室
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、高台に立地、緑豊かな住宅地、陽当たり良好、古民家風、通風良好、山が見える
周辺施設	小学校：蒲郡市立塩津小学校 1131m 中学校：蒲郡市立塩津中学校 1482m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ蒲郡塩津店 1064m ドラッグストア：ゲンキー拾石店 2003m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ蒲郡西店 1673m ホームセンター：DCMカーマ新蒲郡店 1788m 幼稚園：塩津保育園 1379m 郵便局：塩津郵便局 1430m 警察署・交番：蒲郡警察署竹谷交番 1817m

お問い合わせ番号
40885

物件名	愛知県蒲郡市西迫町馬乗15番地
所在地	愛知県蒲郡市西迫町馬乗15番地
交通	東海道本線（東海）三河塩津駅徒歩19分東海道本線（東海）三ヶ根駅徒歩24分名鉄蒲郡線三河鹿島駅徒歩44分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1984年7月（築41年）
管理形態		間取り	6DK
建物面積	106.81㎡（壁芯）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	208.26㎡（公簿）/ 62.99坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4m公道間口36m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	無指定	地目	宅地
その他制限事項	市街化調整区域、・農家住宅として建築された為、開発審査会基準第16号許可が必要です。・がけ条例に関しては建築士にご相談ください。・上水道の引込はありません。(現況：井戸水使用中)・倉庫：木造平屋建 29.81㎡(9.01坪) 昭和59年7月築・用途地域は定められていません。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。